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農村土地承包

發布者:admin     作者:    來源:   發布時間:2014-01-21 16:22:04

        1、農村土地承包經營權轉包業務

        ◆ 參與磋商談判,起草土地承包經營權轉包合同;

        ◆ 審查土地承包經營權轉包合同的合法性,判斷是否違反法律行政法規的強制性規定,是否存在可能導致合同無效、部分無效或產生重大爭議的情形;

        ◆ 根據承包期的剩余期限,提示委托人簽訂中、短期合同;

        ◆ 提示委托人轉包后,報發包方備案,并依法辦理登記;

        ◆ 代表委托人處理轉包糾紛。

        2、農村土地承包經營權出租業務

        ◆ 參與磋商談判,起草土地承包經營權出租合同;

        ◆ 審查土地承包經營權出租合同的合法性,判斷是否違反法律行政法規的強制性規定,是否存在可能導致合同無效、部分無效或產生重大爭議的情形;

        ◆ 根據承包期的剩余期限,提示委托人簽訂中、短期合同;提示委托人租賃期間不得改變土地所有權性質及土地農業用途;

        ◆ 提示委托人就出租合同報發包方備案,并依法辦理登記;

        ◆ 代表委托人處理出租合同糾紛。

        3、農村土地承包經營權互換業務

        ◆ 審查互換的土地承包經營權主體、權利的合法性;

        ◆ 參與措施談判,起草土地承包經營權互換合同;

        ◆ 審查土地承包經營權互換合同的合法性,判斷是否違反法律、行政法規的強制性規定,是否存在可能導致合同無效、部分無效或產生重大爭議的情形;

        ◆ 提示委托人向對方補給或要求互換差價;

        ◆ 提示委托人就互換合同報發包方備案,并依法辦理登記;

        ◆ 代表委托人處理互換合同糾紛。

        4、農村土地承包合同糾紛

        ◆ 了解案情并分析、判斷當事人的合同糾紛是否為農村土地承包合同糾紛;

        ◆ 告知當事人法律對農村土地承包的規定;

        ◆ 明確當事人承包農村土地的年限;

        ◆ 告知當事人享有的權利和應履行的義務;

        ◆ 了解當事人的實際要求;

        ◆ 查詢相關的法律法規和司法解釋;

        ◆ 制定代理方案;

        ◆ 確定管轄法院;

        ◆ 告知當事人訴訟中的法律風險;

        ◆ 幫助糾紛雙方進行溝通協商解決雙方爭議;

        ◆ 代為起草起訴狀;

        ◆ 代為訴訟并解決雙方的爭端。

 
 

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