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商品房買賣

發布者:admin     作者:    來源:   發布時間:2014-01-18 16:22:50

        ◆ 全面分析案件的情況,判斷案件所涉及的合同是否屬于買賣合同;

        ◆ 查明該合同的要件是否具備合同成立與生效的要求;

        ◆ 明確合同是正式的房屋買賣合同還是預售房屋合同;

        ◆ 確定合同的簽訂方式是書面方式;

        ◆ 查明房屋買賣合同時新房買賣還是二手房買賣;

        ◆ 注意二手房買賣合同與國家稅收對此類合同的聯系;

        ◆ 查明買賣房屋在房管局是否有預售登記或抵押登記;

        ◆ 了解房屋買賣合同糾紛發生的事由;

        ◆ 了解當事人的實際要求;

        ◆ 制定代理方案;

        ◆ 幫助糾紛雙方進行溝通協商解決雙方爭議;

        ◆ 確定管轄法院或仲裁機構;

        ◆ 代為起草起訴材料;

        ◆ 代為訴訟并解決雙方的爭端。
 

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